ที่ จท11/520144

วันที่ 30 กันยายน 2552

เรื่อง แจ้งมติที่ประชุมของคณะกรรมการลงทุนกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท

เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ตามที่คณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ('กองทุนรวม') ได้มีมติเมื่อ วันที่ 17 กันยายน 2552 กำหนดให้กองทุนรวมเพิ่มเงินทุนจำนวนไม่เกิน 4,849,000,000 บาท โดยการออกและเสนอขายหน่วย ลงทุนเพิ่มเติมเป็นจำนวนไม่เกิน 546,600,000 หน่วย โดยจัดสรรหน่วยลงทุนไม่ต่ำกว่า 273,300,000 หน่วย เพื่อเสนอขายให้กับ ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมที่มีรายชื่อในสมุดทะเบียนผู้ถือหน่วยลงทุนในวันและสัดส่วนตามที่บริษัทจัดการกำหนด (Right Offering) และเสนอขายหน่วยลงทุนในจำนวนไม่เกิน 273,300,000 หน่วย ให้กับประชาชนและผู้ลงทุนทั่วไป (Public Offering) และ/หรือ บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า โดยกำหนดให้บริษัท หลักทรัพย์จัดการกองทุนไทยพาณิชย์ จำกัด ('บริษัทจัดการ') มีอำนาจในการกำหนดมูลค่าเงินทุนที่จะเพิ่ม กำหนดจำนวนหน่วย ลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม กำหนดราคาหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม รายละเอียดการกู้ยืมเงิน(ถ้ามี) และราคาที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมซึ่งบริษัทจัดการได้แจ้งมติคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมที่เกี่ยวข้องกับมูลค่า เงินทุนที่จะเพิ่ม จำนวนหน่วยลงทุนที่จะออกเสนอขายเพิ่มเติม และวงเงินการกู้ยืมเงินให้ผู้ลงทุนทราบแล้วนั้น

ดังนั้น บริษัทจัดการขอแจ้งมติคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวม เมื่อวันที่ 29 กันยายน 2552 ที่เกี่ยวข้องกับราคา หน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม โดยกำหนดให้ราคาของหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติมในครั้งนี้เท่ากับ 8.90 บาทต่อหน่วย รวมเป็นหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายในครั้งนี้ทั้งสิ้น 544,826,700 หน่วย ทั้งนี้ ราคาของหน่วยลงทุนที่ จะออกและเสนอขายเพิ่มเติมให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนเดิม (Rights Offering) และผู้ลงทุนโดยเฉพาะเจาะจง (Private Placement) และผู้ลงทุนทั่วไป (Public Offering) จะมีราคาเท่ากัน ทั้งนี้ บริษัทจัดการจะแจ้งระยะเวลาเสนอขายหน่วยลงทุนให้ทราบภายหลัง จากที่ได้รับอนุมัติจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งในเบื้องต้นคาดว่าระยะเวลาการเสนอ ขายจะอยู่ระหว่างวันที่ 16 ตุลาคม 2552 ถึงวันที่ 27 ตุลาคม 2552

อนึ่ง เพื่อให้เป็นไปตามมติที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมเมื่อวันที่ 17 สิงหาคม 2552 ที่กำหนดให้การออก และเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มเติมให้ครั้งนี้จะต้องออกและเสนอขายให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของหน่วย ลงทุนที่ออกเสนอขายทั้งหมดในครั้งนี้ กองทุนรวมเห็นสมควรที่จะกำหนดอัตราส่วนสิทธิของผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมในการจองซื้อ หน่วยลงทุนที่ออกและเสนอขายเพิ่มเติมในครั้งนี้ให้เป็นหลักทศนิยมที่ละเอียดจากเดิม เป็นอัตราส่วน 1 หน่วยลงทุนเดิมต่อ 0.2505 หน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติมในครั้งนี้

ทั้งนี้ กองทุนรวมจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมในมูลค่า 5,680,000,000 บาท (โดยราคานี้รวมค่าใช้จ่ายในการ ออกและเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มเติมประมาณ 100,000,000 บาท ซึ่งรับผิดชอบโดย บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน)) แต่ ทั้งนี้ไม่รวมค่าใช้จ่ายในการลงทุนในทรัพย์สินอีกประมาณ 160,000,000 บาท อาทิเช่น ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนสิทธิการเช่า

จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

ขอแสดงความนับถือ
กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท โดย
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนไทยพาณิชย์ จำกัด

( นายศักดา มาณวพัฒน์ )
ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ กลุ่มปฏิบัติการ