เซ็นทรัล พระราม 3

เลือกโครงการ :
ข้อมูลทั่วไป

ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3 เริ่มเปิดดำเนินการในเดือนตุลาคม 2540 ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของ ถนนสาธุประดิษฐ์ ซึ่งเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกับในเขตใจกลางกรุงเทพมหานคร (สาทรและสีลม) และเป็นที่ตั้งของเขตชุมชนที่พักอาศัยและย่านธุรกิจที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยศูนย์การค้าตั้งอยู่ที่เลขที่ 79, 79/1-79/2, 79/4-79/33 ถนนสาธุประดิษฐ์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร ซึ่งอยู่ใกล้ย่านธุรกิจใจกลางเมืองของกรุงเทพมหานคร และมีการคมนาคมสะดวก

รายละเอียดของโครงการเซ็นทรัล พระราม 3 ที่ CPNREIT ลงทุน

ลักษณะการลงทุน

  1. สิทธิการเช่าที่ดินเนื้อที่รวม 12-2-44.6 ไร่
  2. สิทธิการเช่าอาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3 (บางส่วน) และพื้นที่จอดรถภายในอาคาร (ทั้งหมด)
    ระยะเวลาประมาณ 30 ปี (สัญญาสิ้นสุดวันที่ 15 สิงหาคม 2578) โดย CPNREIT มีสิทธิที่จะต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 2 คราว ๆ ละ 30 ปี เนื่องจากเดิมก่อนแปลงสภาพเป็นกองทรัสต์ CPNREIT กองทุนรวม CPNRF ได้ชำระค่าเช่าและเงินมัดจำตามเงื่อนไขแห่งสัญญาเช่าครั้งเดียวเต็มจำนวน
  3. กรรมสิทธิ์ในงานระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3
  4. กรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวเนื่อง
ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์
เซ็นทรัลพัฒนา
พื้นที่อาคาร
พื้นที่ใช้สอย (Gross Floor Area) รวมพื้นที่จอดรถ ประมาณ 169,740 ตารางเมตร
พื้นที่ให้เช่า (Gross Leasable Area) ประมาณ 36,028 ตารางเมตร
วันที่รับโอนจาก CPNRF
1 ธันวาคม 2560
มูลค่าที่รับโอนจาก CPNRF
9,179 ล้านบาท