ที่ ทท./จท. 351/2552

ที่ ทท./จท. 351/2552

เรื่อง แจ้ งมติที่ ประชุ มคณะกรรมการลงทุ น วัน ปิด สมุ ดทะเบีย นการโอนหน่ว ยลงทุ น เพื่ อกํ าหนดสิท ธิข อง ผู้ถือหน่วยลงทุนในการเข้าประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อพิจารณาเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมสิทธิการ เช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF)

เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ด้วยคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) ('กองทุนรวม') โดยบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนทหารไทย จำกัด ('บริษัทจัดการ') ขอแจ้งว่าเพื่อ ดำเนินการให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ในการจัดตั้งและจัดการกองทุนรวมในการระดมเงินทุนไปซื้อหรือเช่า อสังหาริมทรัพย์และจัดหาผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว เพื่อมุ่งก่อให้เกิดรายได้และผลตอบแทน แก่กองทุนและผู้ถือหน่วยลงทุน คณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมจึงได้มีมติเมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม 2552 ให้ กองทุนรวมลงทุนเพิ่มเติมในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Commercial Property) หรืออสังหาริมทรัพย์ ประเภทศูนย์การค้า และ/หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทค้าปลีก และ/หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นใดตามที่ กำหนดไว้ในโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวม โดยทรัพย์สินที่คาดว่าจะลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้จะเป็น ที่ดิน รวมถึงอาคารศูนย์การค้า(บางส่วน) และอาคารสำนักงานในโครงการเซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า

ทั้งนี้ บริษัทจัดการมีแนวทางจะดำเนินการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมโดยการเสนอขายหน่วยลงทุนที่ จะออกและเสนอขายเพิ่มเติมในครั้งนี้เป็น 2 ส่วน ได้แก่ ส่วนที่ 1 ในสัดส่วนไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของจำนวน หน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติมในครั้งนี้ให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมซึ่งมีรายชื่อปรากฏในสมุด ทะเบียนผู้ถือหน่วยลงทุน ('Right Offering') โดยที่ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมสามารถจองซื้อหน่วยลงทุนเกิน สิทธิที่ได้รับจัดสรรได้ ส่วนที่ 2 ในสัดส่วนไม่เกินร้อยละ 50 ของจำนวนหน่วยลงทุนที่ออกและเสนอขายเพิ่มเติม ในครั้งนี้ให้กับประชาชนและผู้ลงทุนทั่วไป (Public Offering) และ/หรือให้กับบุคคลในวงจำกัด (Private Placement) ที่มีคุณสมบัติตรงตามประกาศสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ('ก.ล.ต.') ซึ่งหากมีหน่วยลงทุนเพิ่มเติมที่เหลือจากการเสนอขายในส่วนที่ 1 และ/หรือในส่วนที่ 2 บริษัท จัดการจะนำมาเสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนในส่วนที่ 1 และ/หรือในส่วนที่ 2 ทั้งนี้ ตามวิธีการที่บริษัทจัดการ เห็นสมควรและไม่ขัดต่อประกาศสำนักงาน ก.ล.ต. ที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ เพื่อประโยชน์ในการลงทุนเพิ่มเติมใน อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว บริษัทจัดการอาจดำเนินการให้กองทุนรวมกู้ยืมเงินในจำนวนไม่เกินร้อยละ 10 ของ มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนรวมร่วมกับการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวม

สำหรับจำนวนเงินทุนที่จะเพิ่มของกองทุนรวม จำนวนหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม และ ราคาหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม รวมถึงจำนวนเงินที่จะกู้ยืม (ถ้ามี) บริษัทจัดการจะแจ้งให้ ผู้ถือหน่วยลงทุนทราบภายหลังจากที่คณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้รับรายงานการประเมินค่าจากบริษัท ประเมินค่าทรัพย์สินและได้มีมติในเรื่องดังกล่าวแล้ว โดยไม่เกินวันที่ 17 กรกฎาคม 2552 ทั้งนี้ สำหรับการ ดำเนินการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมและการพิจารณาลงทุนในที่ดินรวมถึงอาคารศูนย์การค้าและอาคาร สำนักงานในโครงการเซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า คณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้มอบหมายให้ผู้จัดการ กองทุนรวมดำเนินการศึกษาถึงความเป็นไปได้และความเหมาะสมในการดำเนินการดังกล่าว เพื่อเสนอต่อที่ ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนต่อไป

นอกจากนี้ บริษัทจัดการโดยการร้องขอจากผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมซึ่งถือหน่วยลงทุนรวมกัน ไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของจำนวนหน่วยลงทุนที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของกองทุนรวม ให้ดำเนินการขอมติ จากผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อพิจารณาอนุมัติการเปลี่ยนบริษัทจัดการกองทุนรวมจากเดิมเป็นบริษัทหลักทรัพย์ จัดการกองทุนไทยพาณิชย์ จำกัด

ดังนั้น บริษัทจัดการจึงพิจารณาเห็นสมควรจัดให้มีการประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนภายในวันที่ 11 สิงหาคม 2552 โดยจะเสนอเรื่องต่างๆ ดังต่อไปนี้ให้ผู้ถือหน่วยลงทุนพิจารณา

1. พิจารณาอนุมัติการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมเพื่อลงทุนในโครงการเซ็นทรัล พลาซา ปิ่น เกล้า
2. พิจารณาอนุมัติการเพิ่มจำนวนเงินทุนของกองทุนรวม จำนวนหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอ ขายเพิ่มเติม และวิธีกำหนดราคาของหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม
3. พิจารณาอนุมัติการจัดสรรหน่วยลงทุนที่ออกและเสนอขายเพิ่มเติม และการนำหน่วยลงทุน ใหม่จดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
4. พิจารณาอนุมัติการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวมและเปลี่ยนบริษัท จัดการกองทุนรวม
5. พิจารณาแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวม
6. พิจารณาเรื่องอื่นๆ (ถ้ามี)

ทั้งนี้ บริษัทจัดการจะจัดส่งหนังสือเชิญประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนพร้อมเอกสารประกอบการพิจารณา ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 14 วันก่อนวันประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนต่อไป

อนึ่ง กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท กำหนดปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิของผู้ถือหน่วยลงทุนในการเข้าร่วมประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 24 กรกฎาคม 2552 จนกว่า การประชุมหรือการลงมติจะแล้วเสร็จ

บริษัทจัดการจึงขอแจ้งวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนในวันที่ 24 กรกฎาคม 2552 จนกว่า การประชุมหรือการลงมติจะแล้วเสร็จ

จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

ขอแสดงความนับถือ

นล สว่างแจ้ง
ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ