ที่ ทท. / จท. 207/2551

วันที่ 25 มิถุนายน 2551

เรื่อง แจ้งมติที่ประชุมคณะกรรมการลงทุน วันปิดสมุดทะเบียนการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิของผู้ถือหน่วย ลงทุนในการเข้าประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อพิจารณาเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF)

เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ด้ว ยคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริม ทรัพย์ CPN รีเทลโกรท (CPNRF) ('กองทุนรวม') โดย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนทหารไทย จำกัด ('บริษัทจัดการ') ขอแจ้งว่าเพื่อดำเนินการให้เป็นไปตามวัต ถุ ประสงค์ ในการจัด ตั้ง และจัด การกองทุน รวมในการระดมเงินทุนไปซื้อ หรื อเช่ า อสัง หาริม ทรัพ ย์และจั ด หาผลประโยชน์จ าก อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว เพื่อมุ่งก่อให้เกิดรายได้และผลตอบแทนแก่กองทุนและผู้ถือหน่วยลงทุน คณะกรรมการลงทุน ของกองทุนรวมจึงได้มีมติเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2551 ให้กองทุนรวมลงทุนเพิ่มเติมในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิช ย์ (Commercial Property) หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทศูนย์การค้า และ/หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทค้า ปลีก และ/หรือ อสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นใดตามที่กำหนดไว้ในโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวม โดยทรัพย์สินที่คาดว่าจะลงทุน เพิ่มเติมในครั้งนี้จะเป็น ที่ดินรวมถึงอาคารศูนย์การค้า(บางส่วน) และอาคารสำนักงานในโครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่น เกล้า และที่ดินรวมถึงอาคารศูนย์การค้า (บางส่วน) ในโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต

ทั้งนี้ บริษัทจัดการมีแนวทางจะดำเนินการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมโดยการเสนอขายหน่วยลงทุนที่จะออก และเสนอขายเพิ่มเติมในครั้งนี้เป็น 2 ส่วน ได้แก่ ส่วนที่ 1 ในสัดส่วนไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของจำนวนหน่วยลงทุนที่จะ ออกและเสนอขายเพิ่ มเติมในครั้ง นี้ ให้ กับผู้ถื อหน่ ว ยลงทุนเดิม ซึ่ง มี รายชื่อปรากฏในสมุ ดทะเบียนผู้ถือ หน่ว ยลงทุน ('Right Offering') โดยที่ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมสามารถจองซื้อหน่วยลงทุนเกินสิทธิที่ได้รับจัดสรรได้ ส่วนที่ 2 ในสัดส่วน ไม่ เกิ น ร้ อยละ 50 ของจำ นวนหน่ ว ยลงทุน ที่อ อกและเสนอขายเพิ่ ม เติ ม ในครั้ง นี้ ใ ห้กั บ บุ ค คลในวงจำ กั ด (Private Placement) ที่เป็น (1) ผู้ลงทุนประเภทสถาบัน และ/หรือ (2) ผู้ลงทุนโดยเฉพาะเจาะจงซึ่งไม่ใช่ผู้ถือหน่ว ยลงทุนของ กองทุนรวมตามประกาศสำนักงาน ก.ล.ต. และ ไม่ใ ช่บุค คลที่เกี่ย วโยงกันกับ เจ้า ของอสังหาริมทรั พย์ตามประกาศ คณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่เ กี่ยวข้อง และ/หรือ ให้กับผู้จองซื้อทั่ วไป (Public Offering) หากมีห น่วยลงทุ น เพิ่มเติมที่เหลือจากการเสนอขายในส่วนที่ 1 และ/หรือในส่วนที่ 2บริษัทจัดการจะนำมาเสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนในส่วนที่ 1 และ/หรือในส่วนที่ 2 ทั้งนี้ ตามวิธีการที่บริษัทจัดการเห็นสมควรและไม่ขัดต่อประกาศสำนักงาน ก.ล.ต. ที่เกี่ยวข้อง

1

โดยสำหรับจำ นวนเงิ นทุนที่จะเพิ่มของกองทุนรวม จำ นวนหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่ม เติม และ ราคาหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติมในครั้งนี้บริษัทจัดการจะแจ้งให้ผู้ถือหน่วยลงทุนทราบโดยเร็ว (ก่อนปิด สมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนในวันที่ 10 กรกฎาคม 2551) ภายหลังจากที่คณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวม ได้ รั บ รายงานการประเมิ น ค่ า จากบริ ษั ท ประเมิ น ค่ า ทรั พ ย์ สิ น และได้ มี ม ติ ใ นเรื่ อ งดั ง กล่ า วแล้ ว ทั้ ง นี้ สํ า หรั บ การ ดำเนินการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมและการพิจารณาลงทุนในที่ดินรวมถึงอาคารศูนย์การค้าและอาคารสำ นักงานใน โครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า และที่ดินรวมถึงอาคารศูนย์การค้า (บางส่วน) ในโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้มอบหมายให้ผู้จัดการกองทุนรวมดำเนินการศึกษาถึงความเป็นไปได้ และความเหมาะสมในการดำเนินการดังกล่าว เพื่อเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนต่อไป

ดังนั้น บริษัทจัดการจึงพิจารณาเห็นสมควรจัดให้มีการประชุม ผู้ถือหน่วยลงทุนหรือขอให้ผู้ถือหน่ว ยลงทุนลง มติตามหนังสือแจ้งผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อขอมติภายในวันที่ 29 กรกฎาคม 2551 โดยจะเสนอเรื่องต่างๆ ดังต่อไปนี้ให้ผู้ ถือหน่วยลงทุนพิจารณา

1. พิจารณาอนุมัติการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมเพื่อลงทุนในโครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า และ โครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และพิจ ารณาอนุมัติก ารปรับปรุงอัต ราค่าธรรมเนียม ในการบริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้สอดคล้องกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม

2. พิจ ารณาอนุมัติก ารเพิ่มจำนวนเงินทุนของกองทุนรวม จำนวนหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขาย เพิ่มเติม และวิธีกำหนดราคาของหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม

3. พิจารณาอนุมัติการจัดสรรหน่วยลงทุนที่ออกและเสนอขายเพิ่มเติม และการนำหน่วยลงทุนใหม่จด ทะเบียนเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

4. พิจารณาแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวมและรับทราบการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการ จัดการลงทุนของกองทุนรวม

5. พิจารณาเรื่องอื่นๆ (ถ้ามี)

ทั้งนี้ บริษัทจัดการจะจัด ส่งหนังสือเชิญประชุมผู้ถือหน่วยลงทุน หรือหนังสือแจ้งผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อขอมติ พร้อมเอกสารประกอบการพิจารณาให้แก่ผู้ถือหน่ว ยลงทุนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 14 วันก่อนวันประชุมผู้ถือหน่วยลงทุน ต่อไป

อนึ่ง กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท กำหนดปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนเพื่อ กำหนดสิทธิของผู้ถือหน่วยลงทุน ในวันที่ 10 กรกฎาคม 2551 ตั้งแต่เวลา 12.00 น. เป็นต้นไป จนกว่าการประชุมหรือ การลงมติจะแล้วเสร็จ

2

บริษัทจัดการจึงขอแจ้งวันปิดสมุด ทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนในวันที่ 10 กรกฎาคม 2551 เวลา 12.00 น. เป็นต้นไป จนกว่าการประชุมหรือการลงมติจะแล้วเสร็จ

จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

ขอแสดงความนับถือ

พิพัฒน์ พิศณุวงรักษ์
ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ

3