เซ็นทรัล ลำปาง

รายละเอียดของโครงการเซ็นทรัล ลำปาง

ลักษณะการลงทุน

1. สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งได้แก่ พื้นที่ส่วนอาคาร (บางส่วน) พื้นที่ส่วนกลาง และพื้นที่จอดรถที่เกี่ยวเนื่องกับโครงการส่วนที่ CPNREIT เข้าลงทุน
   อนึ่ง ทรัพย์สินที่เช่านี้ไม่รวมพื้นที่ส่วนที่ให้เช่าแก่ผู้เช่าพื้นที่ที่มีการชำระค่าตอบแทนการเช่าของสัญญาเช่าระยะยาว (ค่าเซ้ง) และพื้นที่จอดรถส่วนที่เป็นไปตามสิทธิของพื้นที่ดังกล่าว
2. สิทธิการเช่าในงานระบบจากบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งได้แก่ ระบบไฟฟ้า ระบบสาธารณูปโภค ระบบโทรศัพท์ ลิฟท์ บันไดเลื่อน ระบบปรับอากาศ ระบบงานวิศวกรรม ระบบบำบัดน้ำเสีย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ซึ่งติดตั้งและใช้งานอยู่ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างในโครงการส่วนที่ CPNREIT จะเข้าลงทุน รวมทั้งสิทธิใด ๆ ที่เกี่ยวกับหรือเกี่ยวเนื่องกับงานระบบดังกล่าว ระยะเวลาประมาณ 21 ปี (สัญญาสิ้นสุดวันที่ 16 ธันวาคม 2584)
3. กรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ จากบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด อันได้แก่ อุปกรณ์ตกแต่ง เครื่องมือ เครื่องใช้ ทั้งที่ติดตรึงตราและไม่ติดตรึงตราถาวร รวมทั้งอุปกรณ์อื่นใดที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการประดับตกแต่งหรืออำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการอาคารและสิ่งปลูกสร้างในโครงการส่วนที่ CPNREIT จะเข้าลงทุน ซึ่งตั้ง และ/หรือติดตรึงตราอยู่บริเวณภายนอกหรือภายในพื้นที่ของอาคารและสิ่งปลูกสร้างในโครงการส่วนที่ CPNREIT เข้าลงทุน หรือบนพื้นผิวของตัวอาคารและสิ่งปลูกสร้างในโครงการส่วนที่ CPNREIT เข้าลงทุน และ/หรือบริเวณภายในพื้นที่เช่าของผู้เช่าพื้นที่ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างในโครงการส่วนที่ CPNREIT เข้าลงทุน รวมทั้งสิทธิใด ๆ ที่เกี่ยวกับหรือเกี่ยวเนื่องกับทรัพย์สินดังกล่าว (แล้วแต่กรณี) แต่ทั้งนี้ไม่ใช่ทรัพย์สินที่มีลักษณะเป็นส่วนควบของอาคารและสิ่งปลูกสร้าง

ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์

เซ็นทรัลพัฒนา

วันที่เข้าลงทุน

25 กุมภาพันธ์ 2564

อาคาร

พื้นที่ใช้สอย (Gross Floor Area) รวมพื้นที่จอดรถ ประมาณ

ตร.ม.

พื้นที่ให้เช่า (Gross Leasable Area) ประมาณ 16,363 ตร.ม.

ราคาที่เข้าลงทุน

ล้านบาท

ภาพรวมโครงการ

อาคาร 3 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ซึ่งเป็นศูนย์การค้าประเภทไลฟ์สไตล์ (Lifestyle Shopping Center) ของภาคเหนือด้วยสถาปัตยกรรมแบบล้านนาที่เป็นเอกลักษณ์ แปลกตาด้วยแรงบันดาลใจจากการเจาะฉลุผสมผสานกับรูปแบบกราฟฟิกประยุกต์