เซ็นทรัล พระราม 3

ปีที่เริ่มดำเนินการ

ตุลาคม 2540

ที่ตั้งของโครงการ

เลขที่ 79, 79/1-79/2, 79/4-79/33 ถนนสาธุประดิษฐ์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการเซ็นทรัล พระราม 3

ปีที่ได้มา

2548

สิ้นสุดการเช่า

สิงหาคม 2638

พื้นที่เช่าสุทธิ (ตร.ม.)

อัตราการเช่าพื้นที่

ลักษณะการลงทุน

สิทธิการเช่าที่ดินเนื้อที่รวม 12-2-44.6 ไร่
สิทธิการเช่าอาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3 (บางส่วน) และพื้นที่จอดรถภายในอาคาร (ทั้งหมด) ระยะเวลาประมาณ 30 ปี (สัญญาสิ้นสุดวันที่ 15 สิงหาคม 2578) โดย CPNREIT มีสิทธิที่จะต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 2 คราว ๆ ละ 30 ปี เนื่องจากเดิมก่อนแปลงสภาพเป็นกองทรัสต์ CPNREIT กองทุนรวม CPNRF ได้ชำระค่าเช่าและเงินมัดจำตามเงื่อนไขแห่งสัญญาเช่าครั้งเดียวเต็มจำนวน
กรรมสิทธิ์ในงานระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3
กรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวเนื่อง

เซ็นทรัลพัฒนา

1 ธันวาคม 2560

พื้นที่ใช้สอย (Gross Floor Area) รวมพื้นที่จอดรถ ประมาณ

ตร.ม.

พื้นที่ให้เช่า (Gross Leasable Area) ประมาณ 36,028 ตร.ม.

ล้านบาท

จุดเด่นทำเล

ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของ ถนนสาธุประดิษฐ์ ซึ่งเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกับในเขตใจกลางกรุงเทพมหานคร (สาทรและสีลม) และเป็นที่ตั้งของเขตชุมชนที่พักอาศัยและย่านธุรกิจที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

บนทำเลศักยภาพชั้นนำ