ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์

จท.11/530094 10 สิงหาคม 2553 เรื่อง: รายละเอียดทรัพย์สิน เรียน : กรรมการผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ใคร่ขอแจ้งรายละเอียดทรัพย์สินของกองทุน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2553 ดังนี้ ศุนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซารัช ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่น ชื่อโครงการ พระราม 2 ดา-พระราม 3 เกล้า ประเภท เช่าช่วงที่ดินที่เป็นที่ตั้งของ สิทธิการเช่าที่ดินและอาคาร เช่าช่วงที่ดินที่เป็นที่ตั้งของ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซารัชดา- ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาปิ่นเกล้า พระราม 2 และสิทธิการเช่า พระราม 3 และพื้นที่จอดรถภายใน สิทธิการเช่าอาคารศูนย์การค้า อาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัล อาคาร เซ็นทรัลพลาซาปิ่นเกล้าบางส่วน พลาซาพระราม 2 บางส่วนพร้อม สิทธิการเช่าอาคารสำนักงาน อาคารจอดรถ รวมทั้งงานระบบ เซ็นทรัลทาวเวอร์ A และทาวเวอร์ B และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ พร้อมพื้นที่อาคารจอดรถรวมทั้ง ที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้า งานระบบ และสิ่งอำนวยความ ดังกล่าว สะดวกต่างๆที่เกี่ยวเนื่องกับ ศูนย์การค้าดังกล่าว ที่ตั้ง เลขที่ 128 หมู่ที่ 6 ถนนพระราม เลขที่ 79, 79/1 ถึง 79/2, 79/4 ถึง เลขที่ 7/3 ถึง 7/128, 7/129 ถึง ที่ 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุน 79/333 ถนนสาธุประดิษฐ์ แขวง 7/221, 7/222 ถึง 7/552, 7/553 เทียน กรุงเทพมหานคร ช่องนนทรี เขตยานนาวา ถนนบรมราชชนนี แขวงอรุณอัม กรุงเทพมหานคร รินทร์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร บริษัทประเมินค่าทรัพย์สิน บริษัท 15 ที่ปรึกษาธุรกิจ จำกัด สอบทานมูลค่า ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาพระราม 2 และศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา รัชดา-พระราม 3 บริษัท ไทยประเมินราคา ลินน์ ฟิลลิปส์ จำกัด สอบทานมูลค่าศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาปิ่นเกล้า และอาคาร สำนักงาน มูลค่าตลาดที่ได้รับจากการ 5,990,000,000 บาท 5,288,000,000 บาท 5,865,700,000 บาท สอบทานมูลค่าทรัพย์สิน ศุนย์การค้าเซ็นทรัล ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซารัชดา- ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่น ชื่อโครงการ พลาซาพระราม 2 พระราม 3 เกล้า วันที่สอบทานมูลค่า 8 ธันวาคม 2552 8 ธันวาคม 2552 28 ธันวาคม 2552 ทรัพย์สิน ระยะเวลาที่ใช้ในการ 15 ปี 8 เดือน 85 ปี 8 เดือน(รวมสิทธิการต่อสัญญาเช่า ประมาณ 15 ปี คำนวณ ได้อีก 2 คราว คราวละ 30 ปี) เพื่อหามูลค่าของแต่ละ โครงการ วิธีการประเมินค่าทรัพย์สิน วิธีรายได้ (Income Approach) *** ผู้ลงทุนสามารถสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับรายงานการประเมินค่าหรือรายงานการสอบทานการประเมินค่าจาก บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ ขอแสดงความนับถือ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท โดย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนไทยพาณิชย์ จำกัด (นายภูม โอสถานนท์) ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ กลุ่มจัดการลงทุน