03 พฤศจิกายน 2549

ละเอียดที่เกี่ยวข้องต่อคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวม เพื่อพิจารณาอนุมัติเป็นคราวๆ ไป โดยที่ประชุมคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้มอบหมาย ให้ผู้จัดการกองทุนรวมเป็นผู้มีอำนาจในการดำเนินการใดๆ ที่จำเป็นและเกี่ยวเนื่องกับการแก้ไขเปลี่ยนแปลงคำหรือข้อความ ที่กำหนดไว้ในโครงการลงทุนของกองทุนรวมที่เกี่ยวข้องกับค่า ธรรมเนียมที่เรียกเก็บจากกองทุนรวมดังกล่าวเพิ่มเติมได้ทุก ประการ รวมถึงการกำหนดเงื่อนไขและรายละเอียดต่างๆ เจรจา ตกลง ลงนาม ส่งมอบ แก้ไขเพิ่มเติมเอกสารหลักฐานใดๆ ที่เกี่ยวข้อง การมอบอำนาจช่วง และดำเนินการอื่นใดเพื่อเสนอให้ที่ประชุมผู้ถือ หน่วยลงทุนพิจารณาต่อไป 6. ที่ประชุมคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้มีมติให้ แก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวมในกรณีต่างๆ ดังนี้ (1) เพื่อให้สอดคล้องกับการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมและ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม ได้แก่ การแก้ไขเพิ่มเติม โครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวมในส่วนต่างๆ ที่ได้รับผล กระทบจากการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวม เช่น รายละเอียด นโยบายการลงทุน เงื่อนไขในการจัดสรรหน่วยลงทุนที่ออก และเสนอขายเพิ่มเติม เป็นต้น (2) เพื่อปรับปรุงข้อมูลบางส่วนเพื่อให้สอดคล้องกับ สภาวการณ์ในปัจจุบัน ได้แก่ การแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุน ของกองทุนรวมในส่วนต่างๆที่เปลี่ยนแปลงไประหว่างระยะเวลา นับแต่วันที่กองทุนรวมได้รับอนุมัติให้มีการจัดตั้งและจัดการจนถึง ปัจจุบัน เช่น ผลกระทบที่เปลี่ยนแปลงไปจากการลงทุนในอสังหา ริมทรัพย์ของกองทุนรวมและการดำเนินการที่เกี่ยวข้อง การจ่าย เงินปันผล และค่าธรรมเนียมต่างๆ เป็นต้น โดยที่ประชุมคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้มอบหมาย ให้ผู้จัดการกองทุนรวมเป็นผู้มีอำนาจในการดำเนินการใดๆ ที่ จำเป็นและเกี่ยวเนื่องกับการแก้ไขเปลี่ยนแปลงคำหรือข้อความที่ กำหนดไว้ในโครงการลงทุนของกองทุนรวมได้ทุกประการ รวมถึงการกำหนดเงื่อนไขและรายละเอียดต่างๆ เจรจา ตกลง ลงนาม ส่งมอบ แก้ไขเพิ่มเติมเอกสารหลักฐานใดๆ ที่เกี่ยวข้อง การมอบอำนาจช่วง และดำเนินการอื่นใดเพื่อเสนอให้ที่ประชุม ผู้ถือหน่วยลงทุนพิจารณาต่อไป 7. ที่ประชุมคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้มีมติให้ กองทุนรวมจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวม โดยขอแจ้งวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนกรรมสิทธิ์ในหน่วย ลงทุนเพื่อสิทธิของผู้ถือหน่วยในการรับเงินปันผลครั้งที่ 4 (สำหรับ รอบระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2549 ถึง 30 กันยายน 2549) ตั้งแต่เวลา 12.00 น. ของวันที่ 20 พฤศจิกายน 2549 โดยกองทุนรวม จะจ่ายเงินปันผล ในอัตรา 0.1988 บาท ต่อหน่วยลงทุน ในวันที่ 6 ธันวาคม 2549 8. ที่ประชุมคณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้มีมติให้ กองทุนรวมจัดประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 8 ธันวาคม 2549 ตั้งแต่เวลา 9.00 น. เป็นต้นไป ณ ห้อง ออดิธอเรียม ชั้น 7 อาคาร สำนักงานใหญ่ ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) 3000 ถนนพหลโยธิน เขตจตุจักร กรุงเทพฯ 10900 โดยบริษัทจัดการ จะเสนอให้ผู้ถือหน่วยลงทุนพิจารณาเรื่องดังต่อไปนี้ 1. พิจารณาอนุมัติการลงทุนในอาคารศูนย์การค้า (บางส่วน) และอาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่ภายในโครงการเซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า 2. พิจารณาอนุมัติการเพิ่มจำนวนเงินทุนของกองทุนรวม อีกไม่เกิน 7,265,000,000บาท โดยการออกและเสนอขาย หน่วยลงทุนเพิ่มเติมเป็นจำนวนไม่เกิน 691,000,000 หน่วย และวิธีกำหนดราคาของหน่วยลงทุนที่เสนอขาย 3. พิจารณาอนุมัติการจัดสรรหน่วยลงทุนที่ออกและเสนอขาย เพิ่มเติม และการนำหน่วยลงทุนใหม่จดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์ จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 4. พิจารณาอนุมัติการเพิ่มอัตราค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจาก กองทุนรวมในส่วนที่เกี่ยวกับค่าธรรมเนียมในการบริหารอสังหา ริมทรัพย์ 5. พิจารณาอนุมัติการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของ กองทุนรวมเพื่อปรับปรุงอัตราค่าตอบแทนให้สอดคล้อง กับการเพิ่มค่าธรรมเนียมในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ 6. พิจารณาอนุมัติการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุน ของกองทุนรวม ในกรณีต่างๆ ดังนี้ (1) เพื่อให้สอดคล้องกับการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมและการ ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม (2) เพื่อปรับปรุงข้อมูลบางส่วนเพื่อให้สอดคล้องกับสภาวการณ์ ในปัจจุบัน 7. พิจารณาเรื่องอื่นๆ (ถ้ามี) ทั้งนี้ การพิจารณาอนุมัติการเข้าทำรายการในเรื่องต่างๆ ตาม ที่กำหนดไว้ในวาระที่ 1 ถือเป็นรายการที่ต้องเปิดเผยข้อมูลและ ปฏิบัติการให้เป็นไปตามประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์ แห่งประเทศไทย เรื่อง การเปิดเผยข้อมูลและการปฏิบัติการของ บริษัทจดทะเบียนในการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ พ.ศ. 2547 ตามที่ได้มีการแก้ไขเพิ่มเติมและเป็นรายการที่เกี่ยวโยง กันตามประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่องการเปิดเผยข้อมูลและการปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียน ในรายการที่เกี่ยวโยงกัน พ.ศ. 2546 ตามที่มีการแก้ไขเพิ่มเติม และการพิจารณาอนุมัติการเข้าทำรายการในเรื่องต่างๆ ตามที่กำหนด ไว้ในวาระที่ 3 และ 4 ถือเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกันตามประกาศ คณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่องการเปิดเผย ข้อมูลและการปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียนในรายการที่เกี่ยวโยง กัน พ.ศ. 2546 ตามที่มีการแก้ไขเพิ่มเติมดังนั้น บริษัทจัดการ จึงขอแจ้งให้ทราบว่าในการอนุมัติการเข้าทำรายการในวาระ ที่ 1, 3 และ 4 ดังกล่าวต้องได้รับมติอนุมัติด้วยคะแนนเสียงไม่ต่ำกว่า 3 ใน 4 ของจำนวนเสียงทั้งหมดของผู้ถือหน่วยลงทุนที่มาประชุมและ มีสิทธิออกเสียงลงคะแนนโดยไม่นับส่วนของผู้ถือหน่วยลงทุนที่มี ส่วนได้เสีย นอกจากนี้จะต้องจัดให้มีความเห็นของที่ปรึกษาทาง การเงินอิสระเพื่อประกอบการตัดสินใจของผู้ถือหน่วยลงทุนด้วย คณะกรรมการลงทุนจึงได้แต่งตั้งบริษัท หลักทรัพย์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินอิสระเพื่อ ให้ความเห็นในการเข้าทำรายการต่างๆ ตามที่กำหนดไว้ข้างต้น และสำหรับการพิจารณาอนุมัติการเข้า ทำรายการในเรื่องต่างๆ ตามที่กำหนดไว้ในวาระที่ 2 นั้น ต้องได้รับมติ เห็นชอบด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่า 3 ใน 4 ของผู้ถือหน่วยลงทุนที่ มาประชุม และสำหรับการพิจารณาอนุมัติการเข้าทำรายการในเรื่อง ต่างๆ ตามที่กำหนดไว้ในวาระที่ 5 และ 6 นั้นต้องได้รับมติเห็นชอบด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่า กึ่งหนึ่งของจำนวนหน่วยลงทุนที่จำหน่ายแล้วทั้งหมดของกองทุนรวม บริษัทจัดการจะจัดส่งหนังสือเชิญประชุมผู้ถือหน่วยลงทุน พร้อมเอกสารประกอบการพิจารณาซึ่งได้แก่แบบ รายงานการเพิ่มทุนและสารสนเทศที่เกี่ยวข้องให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน ต่อไป เป็นการล่วงหน้าอย่างน้อย 14 วัน ก่อนวันที่จัดให้มีการ ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุน โดยบริษัทจัดการจะจัดส่งหนังสือเชิญประชุม ผู้ถือหน่วยลงทุนแก่ตลาดหลักทรัพย์เพื่อให้พิจารณา อย่างน้อย 5 วันทำการก่อนส่งให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน บริษัทจัดการจึงขอแจ้งวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน ของกองทุนรวม เพื่อกำหนดสิทธิของผู้ถือหน่วยลงทุนในการรับ เงินปันผล (สำหรับรอบระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2549 ถึง30 กันยายน 2549) และกำหนดสิทธิของผู้ถือหน่วยลงทุนในการเข้า ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวม ในวันที่ 20 พฤศจิกายน 2549 เวลา 12.00 น. เป็นต้นไป จนกว่าการประชุมหรือการลงมติจะแล้วเสร็จ จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ ขอแสดงความนับถือ พิพัฒน์ พิศณุวงรักษ์ ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ