10 July 2009

ที่ ทท./จท. 351/2552 วันที่ 10 กรกฎาคม 2552 เรื่อง แจ้ งมติที่ ประชุ มคณะกรรมการลงทุ น วัน ปิด สมุ ดทะเบีย นการโอนหน่ว ยลงทุ น เพื่ อกำหนดสิท ธิข อง ผู้ถือหน่วยลงทุนในการเข้าประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อพิจารณาเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมสิทธิการ เช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ด้วยคณะกรรมการลงทุ นของกองทุ นรวมสิท ธิก รเช่าอสัง หาริ มทรั พย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) ("กองทุน รวม") โดยบริษัทหลักทรั พย์จัดการกองทุนทหารไทย จำกั ด ("บริษั ทจัดการ") ขอแจ้ง ว่าเพื่ อ ดำ เนิ น การให้ เ ป็ น ไปตามวั ต ถุ ป ระสงค์ ใ นการจั ด ตั้ ง และจั ด การกองทุ น รวมในการระดมเงิ น ทุ น ไปซื้ อ หรื อ เช่ อสังหาริมทรัพย์และจัดหาผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว เพื่อมุ่งก่อให้เกิดรายได้และผลตอบแทน แก่กองทุนและผู้ถือหน่วยลงทุน คณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมจึงได้มีมติเมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม 2552 ให้ กองทุนรวมลงทุนเพิ่มเติมในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Commercial Property) หรืออสังหาริมทรัพย์ ประเภทศูนย์การค้า และ/หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทค้าปลีก และ/หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นใดตามที่ กำหนดไว้ในโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวม โดยทรัพย์สินที่คาดว่าจะลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้จะเป็น ที่ดิน รวมถึงอาคารศูนย์การค้า(บางส่วน) และอาคารสำนักงานในโครงการเซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า ทั้งนี้ บริษัทจัดการมีแนวทางจะดำเนินการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมโดยการเสนอขายหน่วยลงทุนที่ จะออกและเสนอขายเพิ่มเติมในครั้งนี้เป็น 2 ส่วน ได้แก่ ส่วนที่ 1 ในสัดส่วนไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของจำนวน หน่ ว ยลงทุ น ที่ จ ออกและเสนอขายเพิ่ ม เติ ม ในครั้ ง นี้ ใ ห้ กั บ ผู้ ถื อ หน่ ว ยลงทุ น เดิ ม ซึ่ ง มี ร ยชื่ อ ปรากฏในสมุ ด ทะเบียนผู้ถือหน่วยลงทุน ("Right Offering") โดยที่ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมสามารถจองซื้อหน่วยลงทุนเกิน สิทธิที่ได้รับจัดสรรได้ ส่วนที่ 2 ในสัดส่วนไม่เกินร้อยละ 50 ของจำนวนหน่วยลงทุนที่ออกและเสนอขายเพิ่มเติม ในครั้งนี้ให้กับประชาชนและผู้ลงทุนทั่วไป (Public Offering) และ/หรือให้กับบุคคลในวงจำกัด (Private Placement) ที่ มีคุณสมบัติต รงตามประกาศสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลัก ทรัพย์และตลาดหลักทรัพ ย์ ("ก.ล.ต.") ซึ่งหากมีหน่วยลงทุนเพิ่มเติมที่เหลือจากการเสนอขายในส่วนที่ 1 และ/หรือในส่วนที่ 2 บริษัท จั ด การจะนำ มาเสนอขายให้ แ ก่ ผู้ ล งทุ น ในส่ ว นที่ 1 และ/หรื อ ในส่ ว นที่ 2 ทั้ ง นี้ ตามวิ ธี ก รที่ บ ริ ษั ท จั ด การ เห็นสมควรและไม่ขั ดต่อประกาศสำนัก งาน ก.ล.ต. ที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ เพื่อประโยชน์ในการลงทุนเพิ่มเติมใน อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว บริษัทจัดการอาจดำเนินการให้กองทุนรวมกู้ยืมเงินในจำนวนไม่เกินร้อยละ 10 ของ มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนรวมร่วมกับการเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวม สำหรับจำนวนเงินทุนที่จะเพิ่มของกองทุนรวม จำนวนหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม และ ราคาหน่ ว ยลงทุ น ที่ จะออกและเสนอขายเพิ่ ม เติ ม รวมถึ ง จำ นวนเงิ น ที่ จะกู้ ยื ม (ถ้ มี) บริษั ท จั ด การจะแจ้ ง ให้ ผู้ถือหน่วยลงทุนทราบภายหลังจากที่คณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้รับรายงานการประเมินค่าจากบริษัท ประเมิ นค่ ทรั พ ย์สิ น และได้ มี มติ ใ นเรื่ องดั งกล่ วแล้ว โดยไม่ เ กิน วั นที่ 17 กรกฎาคม 2552 ทั้ ง นี้ สำหรั บการ ดำ เนิ น การเพิ่ ม เงิ น ทุ น ของกองทุ น รวมและการพิ จ รณาลงทุ น ในที่ ดิ น รวมถึ ง อาคารศู น ย์ ก รค้ และอาคาร สำนักงานในโครงการเซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า คณะกรรมการลงทุนของกองทุนรวมได้มอบหมายให้ผู้จัดการ กองทุ นรวมดำ เนิ นการศึก ษาถึง ความเป็ นไปได้แ ละความเหมาะสมในการดำ เนิ นการดัง กล่ ว เพื่อ เสนอต่อ ที่ ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนต่อไป นอกจากนี้ บริษัทจัดการโดยการร้องขอจากผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมซึ่งถือหน่วยลงทุนรวมกัน ไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของจำนวนหน่วยลงทุนที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของกองทุนรวม ให้ดำเนินการขอมติ จากผู้ ถื อ หน่ ว ยลงทุ น เพื่ อ พิ จ รณาอนุ มั ติ ก รเปลี่ ย นบริ ษั ท จั ด การกองทุ น รวมจากเดิ ม เป็ น บริ ษั ท หลั ก ทรั พ ย์ จัดการกองทุนไทยพาณิชย์ จำกัด ดังนั้น บริษัทจัดการจึงพิจารณาเห็นสมควรจัดให้มีการประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนภายในวันที่ 11 สิงหาคม 2552 โดยจะเสนอเรื่องต่างๆ ดังต่อไปนี้ให้ผู้ถือหน่วยลงทุนพิจารณา 1. พิจ รณาอนุ มัติ การเพิ่ม เงิ นทุ นของกองทุ นรวมเพื่อ ลงทุน ในโครงการเซ็น ทรั ล พลาซา ปิ่ น เกล้า 1 2. พิจารณาอนุมัติการเพิ่มจำนวนเงินทุนของกองทุนรวม จำนวนหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอ ขายเพิ่มเติม และวิธีกำหนดราคาของหน่วยลงทุนที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม 3. พิจารณาอนุมัติการจัดสรรหน่วยลงทุนที่ออกและเสนอขายเพิ่มเติม และการนำหน่วยลงทุน ใหม่จดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 4. พิจ รณาอนุ มัติ ก รแก้ ไ ขเพิ่ ม เติ ม โครงการจั ด การลงทุ น ของกองทุ น รวมและเปลี่ ย นบริ ษั ท จัดการกองทุนรวม 5. พิจารณาแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวม 6. พิจารณาเรื่องอื่นๆ (ถ้ามี) ทั้งนี้ บริษัทจัดการจะจัดส่งหนังสือเชิญประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนพร้อมเอกสารประกอบการพิจารณา ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 14 วันก่อนวันประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนต่อไป อนึ่ง กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท กำหนดปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิของผู้ถือหน่วยลงทุนในการเข้าร่วมประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 24 กรกฎาคม 2552 จนกว่า การประชุมหรือการลงมติจะแล้วเสร็จ บริษัทจัดการจึงขอแจ้งวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนในวันที่ 24 กรกฎาคม 2552 จนกว่า การประชุมหรือการลงมติจะแล้วเสร็จ จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ ขอแสดงความนับถือ นล สว่างแจ้ง ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ 2